1、成交信息：

地块名称：闵行区江川社区MHP0-1101单元05-02地块

竞得房企：浙江宾驿酒店用品有限公司

成交价：3.96亿元

溢价率：0.00%

成交楼板价：8,710元/平米

2、基础信息：

3、周边情况：

交通：地块位于5号线剑川路站的东面，直线距离为60米。地块自驾出行主要依靠沪闵路和S4沪金高速进入市区。地块沿剑川路行驶1.4公里可到达S4沪金高速路剑川路出入口，通过沪金高速可转换S32申嘉湖高速及S20外环高速。

4、区域市场

近1年闵行区江川路板块商办合计成交0.25万方，截止至2018年4月22日，板块内商业存量7.45万方，办公存量9.82万方；离地块300米的沧源科技园办公租金价格为1.4-1.8元/m²⋅天，以100-200㎡的中小面积办公为主，地块周边暂无商铺出租。该地块在去年12月6日挂牌出让，因已提交申请的竞买申请人未通过诚信验证，于2018年1月12日终止该地块的出让活动，近日该地块重新挂牌出让。